A Avaliação Imobiliária tem como objetivo verificar o cumprimento das exigências normativas e legais, visando à constituição de garantia para o financiamento habitacional.
A elaboração do Laudo de Vistoria e Avaliação seguirá os seguintes passos:
1. Escolha da empresa: A seleção da empresa será feita pelo próprio beneficiário, conforme a região onde o imóvel está localizado.
(Clique aqui para acessar a lista de empresas credenciadas)
2. Envio de informações: Após a escolha, o beneficiário deverá contatar a empresa e encaminhar documentos sobre o imóvel.
(Clique aqui para acessar a lista de documentos a serem encaminhados)
3. Análise prévia: A empresa analisará os dados recebidos e poderá solicitar complementações, caso necessário.
4. Pagamento: O beneficiário efetuará o pagamento diretamente à empresa, antes da prestação do serviço.
• Região Sudeste: R$ 720,77
• Região Sul: R$ 737,03
• Região Nordeste: R$ 829,87
• Região Centro-Oeste: R$ 843,36
• Região Norte: R$ 877,06
5. Agendamento da vistoria: Após a comprovação do pagamento, o beneficiário deverá entrar em contato com a empresa para agendar a vistoria.
6. Realização da vistoria: Um representante da empresa realizará a vistoria presencial, incluindo o registro fotográfico do imóvel e do entorno.
7. Identificação do vistoriador: O responsável técnico deverá portar crachá com nome e identificação da empresa.
8. Prazo de entrega: O laudo, acompanhado da ART/RRT e da carteira profissional do responsável, deverá ser entregue em até 10 dias úteis após a comprovação do pagamento.
9. Assinatura eletrônica: Após receber o laudo e a documentação de Responsabilidade Técnica (ART/RRT), o beneficiário deverá assiná-los eletronicamente pelo "GOV.BR.". É imprescindível que contenham as assinaturas do Responsável Técnico, do vistoriador (caso seja profissional distinto) e do beneficiário, a fim de atestar a veracidade e a ciência das informações prestadas.
10. Envio à CCCPM: O beneficiário deverá encaminhar à CCCPM toda a documentação recebida da empresa credenciada:
a) Laudo de Vistoria e Avaliação e anexos, nos moldes do padrão da CCCPM; (modelo disponível aqui)
b) Documentação de Responsabilidade Técnica (ART/ RRT); e
c) Cópia da Carteira Profissional do Responsável Técnico.
11. Canais de atendimento remoto sobre avaliação imobiliária:
Caixa Postal:
[email protected]
Telefone:
(21) 2105-7442
Terça e Quinta-feira de 13:30 às 15:30 h