PROMORAR – VETERANOS

PROMORAR – VETERANOS
Taxas de Juros Efetivas	Valor de avaliação do Imóvel	Correção do saldo devedor pela TR	Correção do saldo devedor pelo IPCA
	Até R$ 350.000,00	8,2% a.a.	3,85 a.a.
	Até R$ 500.000,00	8,6% a.a.	3,85 a.a.
	Até R$ 700.000,00	9,0% a.a.	3,85 a.a.
	Até R$ 950.000,00	9,4% a.a.	3,99 a.a.
	Até R$ 1.500.000,00	9,7% a.a.	3,99 a.a.
Condições especiais	I - O Programa PROMORAR – Veteranos é destinado aos beneficiários veteranos que desejam adquirir imóvel para residência própria. II – O beneficiário não poderá ter qualquer tipo de imóvel. III - Para comprovação da condição acima, caberá ao beneficiário e, se for o caso, seu coparticipante/cônjuge apresentar: – Declaração de Inexistência de Propriedade Imobiliária, com firma reconhecida em cartório ou assinatura "gov.br"; – última Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF) e correspondente recibo de Entrega. Caso o cônjuge não tenha DIRPF, deverá ser apresentada a Declaração de Isenção; e – Caso necessário, escritura pública, contrato de financiamento ou certidão de matrícula comprovando a venda de imóvel constante na DIRPF ou em qualquer outro registro consultado pela CCCPM.
Prazo máximo para amortização	Máximo de 360 (trezentos e sessenta) meses, sendo que a idade do beneficiário somada ao prazo de financiamento não poderá exceder a 80 (oitenta) anos e 6 (seis) meses.
Valor de avaliação do imóvel	Máximo de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).
Percentual de financiamento	I - Até 90% (noventa por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para os imóveis que preenchem os seguintes requisitos: – utilização do sistema de Amortização SAC ou SACRE; e – correção do saldo devedor pela TR. II – Até 80% (oitenta por cento) do financiamento de avaliação do financiamento do imóvel, para os demais casos.
Interveniente Quitante	Quando o imóvel estiver alienado ou hipotecado, o valor a ser pago ao Interveniente Quitante será de até 70% do valor de avaliação do imóvel.
Taxa mensal de Administração do contrato	Valor inicial de R$ 25,00 (vinte e cinco reais), conforme art. 14, da Resolução nº 4.676/2018, do Banco Central do Brasil.
Sistema de amortização do saldo devedor	– Sistema de Amortização Constante (SAC); – Sistema de Amortização Crescente (SACRE); ou – Sistema Francês de Amortização, conhecido como Tabela Price.
Índice de correção do saldo devedor	– Índice de Remuneração básica dos depósitos em caderneta de poupança (Taxa Referencial – TR); ou – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Pagamento do encargo mensal por consignação em bilhete de pagamento	No Programa PROMORAR – Veteranos, o encargo mensal do financiamento deverá ser pago por consignação em bilhete de pagamento desde o primeiro encargo mensal.