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Taxas de Juros

Valor de Avaliação do Imóvel

Correção do saldo devedor pela TR

Correção do saldo devedor pelo IPCA

Boleto

Consignado

Até R$ 950.000,00

9,80% a.a. (Efetiva)
9,3855% a.a. (Nominal)

9,50% a.a. (Efetiva)
9,1098% a.a. (Nominal)

3,99% a.a. (Efetiva)
3,9188% a.a. (Nominal)

Até R$ 2.250.000,00

11,00% a.a. (Efetiva)
10,4815% a.a. (Nominal)

10,70% a.a. (Efetiva)
10,2085% a.a. (Nominal)

4,50% a.a. (Efetiva)
4,4098% a.a. (Nominal)

Prazo máximo para amortização

Máximo de 420 (quatrocentos e vinte) meses, sendo que a idade do beneficiário somada ao prazo de financiamento não poderá exceder a 80 (oitenta) anos e 6 (seis) meses.

Valor de avaliação do imóvel

Máximo de R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais), conforme estabelecido na Resolução nº 5.255/2025, do Banco Central do Brasil.

Percentual de financiamento

I – Até 100% (cem por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, desde que preencham os seguintes requisitos:
– imóveis prontos, com o "habite-se" averbado;
– utilização do sistema de amortização SAC ou SACRE;
– correção do saldo devedor pela TR; e
– imóveis sem gravame de garantia real em sua matrícula.

II – até 80% (oitenta por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para os demais casos.

Interveniente Quitante

Quando o Imóvel estiver alienado ou hipotecado, o valor a ser pago ao Interveniente Quitante será de até 70% do valor de avaliação do imóvel.

Taxa mensal de administração do contrato

Valor inicial de R$ 25,00 (vinte e cinco reais), conforme art. 14, da Resolução nº 4.676/2018, do Banco Central do Brasil.

Sistema de amortização do saldo devedor

– Sistema de Amortização Constante (SAC);
– Sistema de Amortização Crescente (SACRE); ou
– Sistema Francês de Amortização, conhecido como Tabela Price.

Índice de correção do saldo devedor

– Índice de Remuneração básica dos depósitos em caderneta de poupança (Taxa Referencial – TR); ou
– Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Taxa de juros para pagamento do encargo mensal por consignação em bilhete de pagamento

A taxa de juros para pagamento do encargo mensal por consignação em bilhete de pagamento será aplicada quando a consignação em bilhete de pagamento puder ser realizada desde o primeiro encargo mensal.

Pagamento do encargo mensal provisoriamente por boleto bancário

Será possível, exclusivamente, no caso de composição de renda, se o beneficiário não possuir margem consignável suficiente para a consignação do encargo no momento da assinatura do contrato. O financiamento poderá ser pago provisoriamente através de boleto bancário até que tenha margem consignável suficiente para a implantação da prestação em bilhete de pagamento.