O valor do financiamento é calculado levando-se em consideração 30% da renda bruta familiar informada pelo beneficiário, podendo sofrer variação em função dos descontos em bilhete de pagamento e da Margem Consignável do beneficiário.

A tabela abaixo apresenta a capacidade financeira máxima (estimada) por posto, graduação e programa habitacional:

(1) Renda Bruta: Entende-se por rendimento todas as parcelas de pagamento fixas que não sofram descontos e que de nenhuma maneira possam a vir deixar de existir ou deixem de ser recebidas pelo militar nos casos de reserva ou reforma: – São consideradas as parcelas fixas: soldo, adicional militar, adicional compensação disponibilidade, adicional de habilitação, adicional de permanência e compensação orgânica; e – Não são consideradas as parcelas eventuais: pró-labore, localidade especial, férias, auxílio-transporte, auxílio pré-escolar etc.

(2) Limite de Encargo Máximo (LEM): De acordo com a Lei Nº 8.692 de 28 de julho de 1993, entende-se por “LEM” o valor de desconto máximo de 30% da renda bruta, considerando que o militar não possua outro financiamento imobiliário.

(3) Capacidade Financeira: Foi calculada levando-se em consideração o LEM de cada Posto/Graduação, prazo de 420 meses para pagamento, sistema de amortização SACRE, reajuste do saldo devedor pela TR e as taxas de financiamento em vigor. Os valores apresentados são os máximos a serem autorizados por posto/graduação (sem composição de renda) e podem ser reduzidos caso haja comprometimento da margem consignável.

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