Taxas de Financiamento Imobiliário

Taxas

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Condições e taxas de juros efetivas, aplicadas nos Sistemas de Amortização SACRE e PRICE:

*Extensivo aos Pensionistas de Praças e, também, aos Servidores Civis de Nível Médio/Auxiliar e seus pensionistas, cuja renda familiar bruta será confrontada com o rendimento bruto médio das Graduações de Praças acima mencionadas.

CONDIÇÕES

PROMORAR - 1º IMÓVEL

Correção do saldo devedor pela TR

Correção do saldo devedor pelo IPCA

Valor de Avaliação do Imóvel (R$)

Até 320 mil

Até 450 mil

Até 320 mil

Até 450 mil

Renda Familiar

CB/3ºSG/2ºSG

Até R$ 10 mil

SO/1ºSG

Até R$ 12,5 mil

CB/3ºSG/2ºSG

Até R$ 10 mil

SO/1ºSG

Até R$ 12,5 mil

Taxa de Juros Efetiva

BP: 6,00% a.a.

BP: 6,20% a.a.

2,65% a.a.

2,65% a.a.

Boleto: 6,20% a.a.

Boleto: 6,40% a.a.

Prazo do Financiamento

Até 360 meses, sendo que a idade do beneficiário somada ao prazo de financiamento não poderá exceder a 80 anos.

Sistema de Amortização e % de financiamento

Os seguintes limites de financiamento serão aplicados aos imóveis financiados pela CCCPM:
a) até 100% (cem por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para os imóveis que preencham os seguintes requisitos:
     I) imóveis prontos;
     II) utilização do sistema de amortização SACRE;
     III) correção do saldo devedor pela TR; e
     IV) imóveis sem gravame de garantia real em sua matrícula.
b) até 80% (oitenta por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para as demais operações imobiliárias.

   

CONDIÇÕES

PROMORAR

Correção do saldo devedor pela TR

Correção do saldo devedor pelo IPCA

FAIXA I FAIXA II FAIXA III FAIXA I FAIXA II FAIXA III

Valor de Avaliação do Imóvel (R$)

Até 600 mil

Entre 600 até 950 mil

Entre 950 mil até 1,5 milhão

Até 600 mil

Entre 600 mil até 950 mil

Entre 950 mil até 1,5 milhão

Taxa de Juros Efetiva

BP:  6,40% a.a. BP: 6,90% a.a. BP: 7,90% a.a. 2,65% a.a. 2,85% a.a. 4,25% a.a.

Boleto: 6,70% a.a.

Boleto: 7,10% a.a.

Boleto: 8,10% a.a.

Prazo do Financiamento

Até 360 meses, sendo que a idade do beneficiário somada ao prazo de financiamento não poderá exceder a 80 anos.

Sistema de Amortização e % de financiamento

Os seguintes limites de financiamento serão aplicados aos imóveis financiados pela CCCPM:
a) até 100% (cem por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para os imóveis que preencham os seguintes requisitos:
     I) imóveis prontos;
     II) utilização do sistema de amortização SACRE;
     III) correção do saldo devedor pela TR; e
     IV) imóveis sem gravame de garantia real em sua matrícula.
b) até 80% (oitenta por cento) de financiamento do valor de avaliação do imóvel, para as demais operações imobiliárias.

 

CONDIÇÕES

PREAMAR

Valor de Avaliação do Imóvel (R$) Até 500 mil
Valor de financiamento do imóvel Até 220 salários mínimos (federal)
Taxa de juros efetiva 5,5% a.a.
Prazo de Financiamento Até 360 meses, sendo que a idade do beneficiário somada ao prazo de financiamento não poderá exceder a 80 anos.
Sistema de Amortização e % de financiamento O imóvel pronto poderá ter 100% do seu valor financiado se for utilizada a amortização SACRE e correção do saldo devedor pela TR.